Консультация юриста по телефону
8(800) 555-67-55 доб. 392

Банки, рефинансирующие ипотеку АИЖК

Чтобы закрыть взятый кредит, заемщики часто прибегают к переоформлению сделки с кредитно-финансовой компанией. Для этого должники обращаются в Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования, которое с 2018 года было переименовано в акционерное общество «Дом.рф». Организация находится под патронатом государства и помогает гражданам, которые испытывают финансовые сложности и не способны погасить свои долги. В таком случае происходит реструктуризация ипотечного бремени. Банки, рефинансирующие ипотеку АИЖК, предлагают более выгодные условия ежемесячных выплат либо небольшие кредитные каникулы.

Особенности рефинансирования ипотеки в АИЖК

При переоценке задолженности заемщик заключает соглашение с кредитной фирмой. Она погашает неоплаченный долг и оформляет клиенту новый на максимально лояльных условиях. В обязанность агентства входит выкуп прав требований у банков. Осуществляется перекредитование ипотеки под меньший процент путем размещения облигаций на Фондовом рынке. Так государство защищает граждан от долговой ямы, а финансовые учреждения – от денежных убытков, которые появляются из-за непогашенных задолженностей. Чтобы воспользоваться такой услугой, необходимо соблюсти ряд условий.

Логотип АИЖК
Организация помогает заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию

Требования к заемщикам

Заемщики, желающие рассчитаться со старыми долгами и взять новую ссуду со сниженной ставкой, должны выплатить от 20 процентов изначального долга. При этом его размер не может превышать 2,4 миллиона рублей. Важно, чтобы оформленное кредитное обязательство имело срок давности от шести месяцев и больше. В таком случае будет возможно переоформить кредит с другой организацией и по иным правилам, если клиент подходит под установленные нормы:

  1. Официально работает не менее 6 месяцев либо ведет предпринимательскую деятельность более года.
  2. Имеет второго или третьего ребенка, рожденного с 2018 по 2022 годы.
  3. Зарплата в месяц минимум в два раза превышает кредитную выплату.
  4. Его возраст от 21 до 65 лет.
  5. Число созаемщиков не превышает четырех человек.
  6. Является гражданином РФ.

Господдержка предоставляется дееспособным лицам, которые вносили плату по кредиту за шесть процентных периодов. У них также не должно быть непроплаченных платежей сроком больше месяца.

На такую услугу способны претендовать россияне, для которых ипотечное имущество является единственным жилищем. Если человек подходит под все требования, ему следует обратиться к банкам-партнерам АИЖК. Рефинансирование ипотеки по государственной программе осуществляется после проверки документации.

Заемщику нужно предоставить:

  • закладную на приобретаемую жилплощадь;
  • справку с работы;
  • свидетельство и регистрации брака и рождении ребенка;
  • договор об оформленной страховке на жилье;
  • график, по которому погашался долг;
  • заявку на новое кредитование;
  • налоговую декларацию;
  • удостоверение личности;
  • банковскую выписку о невыплаченном остатке;
  • договор на ипотеку.

Рассмотрение документации займет до тридцати дней. При положительном решении сотрудник кредитно-финансовой фирмы позвонит клиенту и назначит дату встречи. На ней будет заключено новое соглашение и оговорены условия закладной. Однако перед тем как получить субсидию от государства, понадобится выбрать приемлемые условия обновленной ипотеки. Существует несколько вариантов. У каждого – своя специфика и период действия.

Оформление ипотеки
Для получения услуги необходимо соблюдать ряд требований

Программы Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования

Для получения займа по оптимальным условиям разработан ряд проектов. Они предназначены для различных категорий граждан с разным уровнем дохода. Продукты кредитования отличаются процентными ставками, типами приобретаемой жилплощади и суммой первоначального взноса. По этой причине подбираются они после тщательной проверки предоставленных заемщиком сведений. Чтобы ознакомиться со всеми предложениями и подать заявку на кредит, достаточно зайти на официальный сайт Агентства и заполнить анкету. Учреждение предлагает восемь программ в зависимости от состояния ссудополучателя и категории жилья:

  1. Семейная ипотека. Предназначена для семей, у которых до 2022 года появится второй или третий ребенок. Величина минимальной ставки – 6 процентов.
  2. Под залог квартиры. Нацелена на граждан, которые уже имеют жилье и покупают новое на первичном или вторичном рынке на залоговых условиях. Ставка составляет 11%.
  3. Региональные льготы. Администрация регионов помогает с оформлением ссуды работникам бюджетных структур, инвалидам, молодым и многодетным семьям. Ставка – 7,50 процентов.
  4. Новостройка. Ориентирована на покупку квадратных метров в возводящемся здании. Кредитный срок – от 3 до 30 лет. Размер ставки – 10,50 процентов.
  5. Военная ипотека. Подходит для военных, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе. Ставка достигает 10,30 %.
  6. Перекредитование. Дает шанс снизить процент по действующему взносу. Минимальный процент равен 10,50.
  7. Рефинансирование на недвижимость «Urban Group». Разработана для дольщиков обанкротившейся компании. Ставка – 10,50.
  8. На готовое жилье. Применима для покупки «вторички». Оформляется по упрощенному механизму: с минимальным набором бумаг. Ставка – от 10,50 %.

Рассчитать точную цифру ежемесячной платы доступно на сервисе компании в режиме онлайн, где также можно узнать, какие кредиторы предоставляют данную услугу, и подать заявку на реструктуризацию. Как только запрос будет одобрен одной из кредитных организаций, необходимо явиться в ее офис с пакетом документации и написать заявление. При положительном ответе оставшаяся величина кредита снизится минимум на 30 процентов. Неустойка будет списана.

Кредитные фирмы, которые рефинансируют взятую ипотеку, составили программы для всех типов заемщиков. Реструктуризация делает покупку жилья доступной для широкого круга граждан, защищает их от просрочек и компенсирует денежные потери банков. Воспользоваться льготами от государства могут те, кто отвечает обозначенным требованиям и предоставляет правдивые сведения при подаче заявки. При соблюдении всех условий АИЖК помогает погасить неподъемный долг и взять кредит на подходящих условиях.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

одиннадцать + 3 =